招商海德公园户型_招商海德公园新房

交通、结构。格力海德公园优缺点是交通、结构。优点：交通便利，地铁房，一直以为地铁房就是保值增值的保障，距离9号线泗泾地铁口仅700米，3站到七宝，6站到漕河泾，9站到徐家汇。缺点：小区不同于传统的板式住宅结构，有几幢是塔式结构，朝向不是特别好，还有就是大部分的户型都不好，当然小区里也有部分的洋房户型还是不错的。

您现在的情况，可以选择的区域有申花、三墩、良渚、勾庄。

申花：

首开金茂府：均价近5万，有少量100方以下小户型，部分总价可以控制在400万左右。

融信公馆ARC：均价4.7万，有100方左右小户型，总价400万出头。

融创宜和园：均价4.8万，有少量100方以下小户型，总价400多万。

（申花板块能控制在400万内的小户型房源较少，届时预计购房难度非常大，建议可以作为对比了解，如果不和同期其他楼盘一起开，可以尝试参与摇号，试一下运气。）

三墩：

中国铁建西湖国际处：之前开的都是洋房，均价3.3万，后续有高层加推，楼盘体量较大，未来选择性较大。面积段多，建议可以优先考虑。

万科西雅图：后续有房加推，均价2.8万，房源有大量剩余，可以优先考虑。

良渚：

万科未来城二期：后续有房加推，剩余少量房源，单价2.3万左右，位于2号线地铁口附近，可以作为备选。

勾庄：

德信海德公园：后续有房加推，剩余少量房源，单价2.1万左右，位于在建的地铁10号线地铁口附近，后续交通便利，可以作为备选。